Vanaf 1 oktober 2010 hoeft er voor bouwen en verbouwen nog maar één vergunning te worden aangevraagd: de omgevingsvergunning. Per die datum zijn in totaal 26 vergunningen samengevoegd.

Het spreekt voor zich dat u zich bij het verbouwen van uw woning aan bepaalde regels moet houden, niet alleen voor uw eigen veiligheid maar ook voor die van omwonenden. Bovendien mogen uw buren er geen last van hebben en moet uw woning na de verbouwing nog in de 'omgeving' passen. Maar wanneer mag u nu zonder vergunning verbouwen en wanneer moet u een omgevingsvergunning aanvragen?

NORMAAL ONDERHOUD

Voor normaal onderhoud aan uw woning hoeft u geen vergunning aan te vragen. Er geldt echter wel een uitzondering voor monumenten.

VERGUNNINGSVRIJ VERBOUWEN

In bepaalde gevallen hoeft u ook voor een verbouwing van uw woning geen omgevingsvergunning aan te vragen. U moet dan aan de volgende voorwaarden voldoen.

2. De draagconstructie van het gebouw verandert niet.

3. Er verandert niets aan de (sub)brandcompartimentering van het gebouw. Dit betekent dat brandwerende wanden en kozijnen niet mogen worden verplaatst of doorgebroken.

4. De bebouwde oppervlakte wordt niet uitgebreid.

5. Het bouwwerk wordt niet vergroot. Van belang is dat het volume van het bouwwerk niet verandert.

Als u twijfelt of u een omgevingsvergunning moet aanvragen, kunt u de vergunningcheck bij het Omgevingsloket online doen (http://www.omgevingsloket.nl). Als blijkt dat u een vergunning nodig heeft, kunt u hier ook zien welke stukken u moet meesturen bij uw aanvraag.

VERGUNNINGCHECK

Snel weten of u voor uw werkzaamheden een vergunning nodig hebt of melding moet doen? Doe dan eerst de vergunningcheck.