De meeste consumenten nemen een NVM-makelaar in de arm voor aankoop of verkoop van een woning. Een taxatie is een vanzelfsprekend onderdeel van de brede dienstverlening van de makelaar. Echter, in sommige gevallen heeft de consument alleen een taxatierapport nodig. Ook dan kan hij een beroep doen op de Makelaar Huis, want als NVM-lid, zijn wij ook automatisch erkend taxateur. Daarnaast zijn wij lid van Vastgoedcert. 

Tijdens de taxatie let de Makelaar Huis onder andere op de volgende belangrijke aspecten: 

• staat van onderhoud; inhoud en oppervlakte; 
• functionele indeling; 
• kwaliteit van constructie en gebruikte materialen; 
• rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad; 
• ligging van de woning in de directe omgeving. 

Makelaar Huis neemt vaak ook contact op met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doet hij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster. 

Eenander belangrijk onderdeel van het taxeren is de marktsituatie: de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio. Het bepalen van de marktwaarde van een woning is de specialiteit van een NVM-makelaar. Wij kennen als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio. Indien nodig waarschuwt wij (bij een nog niet gesloten koop) voor risico’s en behoeden wij u voor een (te dure) woningaankoop. Immers, de u bent het best gebaat bij een woning die ook over enkele jaren nog goed in de markt ligt. 

Wilt u meer weten over de mogelijkheden voor een taxatie door Makelaar Huis? Neem dan contact op met ons kantoor!

 

 

Makelaar Huis is aangesloten bij het NWWI en de Taxateurs Unie.