Na het bezoek bij de woning, werkt de makelaar van Makelaar Huis uw verkoopplan op ons kantoor in Exloo verder uit. Via de NVM-database worden hier diverse referentieobjecten bekeken en vergeleken. Er wordt een uniek verkoopplan voor uw woning geschreven. Hierin worden naast de kenmerken van uw woning, de geadviseerde vraagprijs en de verwachte verkoopopbrengst weergegeven. Indien mogelijk onderbouwen wij ons advies met referentieobjecten uit de markt. Het verkoopplan overhandigen wij u persoonlijk tijdens een tweede gesprek bij ons op kantoor, of u ontvangt het verkoopplan desgewenst per post of email.

DE ROL VAN MAKELAAR HUIS TIJDENS HET VERKOOPPROCES

- Behartigen van belangen van de verkoper

- Inspectie van de woning

- Controle van de marktprijzen in de omgeving

- Advies over een realistische vraagprijs

- Opstellen van een uitgekiend verkoopplan

- Plaatsing van de woning op funda.nl

- Verzorgen van verkoopstyling en fotografie

- Coördineren en begeleiden van bezichtigingen

- Voeren van de onderhandelingen

- Verzorgen van de koopovereenkomst

- Controleren van de leveringsakte 

- Begeleiding bij levering van de woning

- Nazorg

DE VERKOOP VAN UW WONING

Uw woning is veel meer dan enkel een 'stapel stenen'. Uw eigen woning is een deel van uzelf, waar vaak veel tijd, energie en geld in is gestoken. Toch kiest u ervoor uw huis te gaan verkopen. Dat kan een aantal redenen hebben. Vele daarvan zijn leuk en uit vrije wil, bijvoorbeeld groter wonen, of een nieuw huis bouwen. Verkopen kan echter ook 'moeten'. Na een overlijdensgeval of bij een scheiding. In alle gevallen wilt u kunnen vertrouwen op een expert die de markt goed kent. Iemand die u en de reden waarom u uw huis verkoopt begrijpt en daar op de juiste manier mee omgaat.

HET MAKELAAR HUIS VERKOOPPLAN

Wanneer u voornemens bent uw woning te verkopen, komt een van de registermakelaars van Makelaar Huis bij u thuis om uw woning op te nemen en uw verkoopplannen te bespreken. Tijdens de opname van uw woning wordt met name gelet op bouwkundige aspecten, bouwkwaliteit, recente verbouwingen, onderhoud, ligging, omliggende bebouwing en uitstraling.

Daarnaast gaan wij in op eventuele gebreken of andere bijzondere aspecten van uw woning die de verkoopprijs kunnen beïnvloeden. U kunt daar (indien u gebreken niet meldt) door de koper achteraf op aangesproken worden.