In een rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum en vis- en vaarwater (Het Winschoterdiep), staat deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning. Het geheel is volledig geïsoleerd, en beschikt over een aangebouwde stenen garage met eigen oprit. Daarnaast is de woning voorzien van een kunststofdakkapel waardoor er op de eerste etage veel extra ruimte is gecreëerd. Zuidbroek is op 15 minuten autorijden gelegen van de stad Groningen. De bereikbaarheid door middel van het openbaar vervoer met trein en bus verbindingen naar Groningen, Veendam en Winschoten is uitstekend te noemen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast,ruime woonkamer voorzien speelse erker met veel lichtinval en pvc vloer, open keuken inclusief eetgedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde stenen garage voorzien van overkapping.
1e etage:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8m2, 10m2 en 18m2. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel met meubel.
2e etage:
Door middel van een vaste trap te bereiken zolderruimte gemakkelijk in gebruik te nemen als 4e slaapkamer.
Buiten:
Oprit met plaats voor meerdere voertuigen, keurig onderhouden tuin voorzien van terras en vrijstaande houten berging.
INFO:
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van waterontharder (Amysoft 2019).
- Dakramen en voordeur van kunststof.
- Kunststof dakkapel.
- Voorzien van zonnepanelen (600kw p/j).
- Airco (2019).
Kortom een degelijk gebouwde woning die door de jaren heen uitstekend is onderhouden. Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prijs | € 230.000 ,- kosten koper |
Status | Verkocht |
Bouwjaar | 1998 |
Oppervlakte | 270m 2 (117m 2 woonoppervlakte) |
Aantal kamers | 5 (3 slaapkamers) |
Soort woonhuis | Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning |
Verwarming | C.v.-ketel |
Tuin | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk |
Garage | Aangebouwd steen. voorzien van elektra, voorzien van water |
Schuur | Vrijstaand hout |