Veldakkersweg 22 EXLOO

€ 885.000,- kosten koper Maandlasten berekenen

Omschrijving

Wilt u in deze rustige wijk op de WesterEs in Exloo luxueus wonen? Deze degelijk gebouwde, vrijstaande villa staat op een ruime hoeklocatie, beschikt over een ruime tuin en ligt op korte afstand van bos en heidevelden. Het geheel is nabij het centrum van het dorp gelegen. De woning is traditioneel gebouwd en is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich meerdere voorzieningen, welke voor allerlei doeleinden geschikt zijn. Onder andere een ruime garage voor meerdere voertuigen, hobbyruimte, sportgelegenheid en een werkkamer. De nette royale tuin is voorzien van een zwemvijver en biedt veel privacy.

INDELING
Souterrain:
Royale garage (ca.84m²) met een centrale doorgang, middels de trap naar de eerste verdieping (ca.10m²); café/recreatieruimte met bar en biljart (ca.49m²); separate sportruimte (ca.18m²) en grote bergruimte (ca.7,5m²).

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de boven (ca.14m²); toilet met fonteintje en kastruimte; zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de leefkeuken, voorzien van een aangebouwde opstelling met kookeiland (ca.84m²); hal/zij-entree (ca.7m²) met doorgang naar de bijkeuken (ca.10m²) en een ruime praktijkruimte c.q. slaapkamer (ca.22m²). Hier bestaat prima de mogelijkheid om een badkamer te plaatsen.

1e verdieping:
Overloop met balustrade (ca.9m²); 4 slaapvertrekken (resp. ca.8m², ca.9m², ca.10m² en ca.16m²), waarvan er een thans in gebruik als inloopkast. De laatste beschikt over een balkon met openslaande deuren; royale badkamer, voorzien van dubbele wastafel met badmeubel, douche-instap, ligbad en toilet (ca.14m²); kantoorruimte (ca.5m²).

Zolder:
middels een vlizotrap te bereiken ruimte voor berging en aan- en afvoerleidingen (ca.9m²).

Informatie:
- In de woning op de begane grond is merendeels vloerverwarming aangelegd.
- De speksteenkachel voldoet ook prima als warmtevoorziening.
- De kelder heeft een recreatieruimte met bar en biljart.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Pandinformatie

Vraagprijs € 885.000 ,- kosten koper
Status Te koop
Bouwjaar 2003
Oppervlakte 1165m 2 (365m 2 woonoppervlakte)
Aantal kamers 14 (5 slaapkamers)
Soort woonhuis Villa , vrijstaande woning
Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Aan rustige weg
Garage Inpandig, parkeerkelder. voorzien van verwarming, voorzien van e
Schuur Vrijstaand hout

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Wij geven u graag een rondleiding!

0591 548 182