Valtherweg 36174 EXLOO
€ 245.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE recreatiewoning type “Borger” is gelegen op Villapark de Hondsrug, onderdeel van het fraaie Landgoed Hunzebergen. De woning ligt aan de rand met een beschutte ligging en een mooi uitzicht. De recreatiewoning is gebouwd in ca. 2006 en is volledig geïsoleerd. De woning is gelegen op een ruim perceel van 452m² eigen grond. Door de ligging aan de rand is deze recreatiewoning licht van binnen en toch beschut....
Het park is hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van bos en heide, waarin vele wandelroutes zijn uitgezet en waar u aansluiting vindt op het zeer uitgebreide fietspadennet. Landgoed Hunzebergen ligt aan de weg halverwege tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. De 6 persoons recreatiewoning heeft een vrije ligging op boskavel met veel privacy en een tuin op het zuiden.
Villapark de Hondsrug maakt onderdeel uit van Landgoed de Hunzebergen. Op het landgoed is onder andere Fletcher Hotel gevestigd en een aantal overige recreatiewoningen. Villapark de Hondsrug bestaat momenteel uit een groot aantal villa’s van diverse typologie. De ontwikkeling van dit park is tezamen met de herontwikkeling van het hotel gestart in 2005. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een overdekt zwembad, beautysalon en wellness. Sportiviteit is middels een tennisbaan, midgetgolfbaan, bowlingbaan, fietsverhuur, een snackbar en natuurlijk het Hotel met restaurant. Verder bestaat het park uit een fraai natuurgebied waar zelfs diverse reeën al jaren ‘woonachtig’ zijn.
Begane grond:
Entree/hal met opgang naar boven en meterkast; toiletruimte; open woonkeuken (ca.13,6m²) met diverse inbouwpparatuur; L-vormige kamer (ca.24m²) met dubbele deuren naar het zonneterras, voorzien van TV aansluiting; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en droger, HR combiketel en achterentree.
1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurkastenwand; badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, ligbad en douchecabine in de dakkapel.
Extra info:
- Het geheel wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd geleverd.
- De beheerbijdrage bedraagt €363,- per kwartaal (incl. BTW).
- De woning is zodanig ingericht en wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 245.000 ,- kosten koper |
| Status | Verkocht |
| Bouwjaar | 2006 |
| Oppervlakte | 452m 2 (90m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Bungalow , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Tuin rondom |
| Ligging | Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving |
| Garage | Geen garage |
| Schuur | Inpandig |
