Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervol en karakteristiek woonhuis, waarin karakter, historie en het zo eigentijds woongenot samenkomen? Pak dan deze kans om deze monumentale woning te komen bekijken. Het geheel is gebouwd in ca.1935 onder architectuur van de heer A.H. Kleinenberg in de stijl van de Amsterdamse School en is zelfs aangewezen als provinciaal monument (zie Wikipedia). De bijzondere uitstraling en typische kenmerken waaronder het soort metselwerk ("Noors-/kettingverband"), de erker, de goten en glas-in-lood gaan gecombineerd met de interne modernisering, die door de jaren heen in de woning heeft plaatsgevonden. De woning staat op een kavel van 1.390m² eigen grond, waarbij de diepe achtertuin met vrijstaande houten garage/schuur (ca.40m²) op het noordwesten is gelegen. De badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en verder is de woning voorzien van dak-/muur- en na-isolatie van de vloer. Deze verduurzaming biedt u dus extra wooncomfort. In de directe omgeving van het dorp, zijn diverse voorzieningen aanwezig. Hier gaat het om een multifunctioneel centrum, sportvelden, een huisarts, basisonderwijs, een supermarkt, diverse horeca, en zelfs een zwembad. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca. 15 autominuten afstand.
INDELING:
Begane grond:
Via de ruime overkapping kom je in de hal/entree met meterkast en opgang naar boven (ca.6m²); woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.18m²) met toegang tot de provisiekelder (ca.7m²); L-vormige woonkamer met zijn typische erker, een schouw en ruime achterkamer/eetgedeelte (ca.34m²); hal met achter-entree; separaat toilet met fonteintje, bijkeuken met CV-ketel; royale badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, en douche-instap (ca.10m²).
1e Verdieping:
royale overloop met vaste kast (ca.8m²); 3 slaapkamers (resp.ca.12m², ca.13m² en ca.14m²).
2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (ca.12m²).
INFO
- het woonhuis is buitenom volledig gerenoveerd en geschilderd volgens de monumentale richtlijnen
- deze woning wordt ook vermeld op: www.provincialemonumentendrenthe.nl.
- glas-in-lood met voorzetramen, verder is de woning nagenoeg volledig v.v. dubbele beglazing
- de dakbedekking van de aanbouw en de dakkapel is in ca. 2018 vernieuwd.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs |
€ 389.500
,- kosten koper |
| Status |
Verkocht |
| Bouwjaar |
1935 |
| Oppervlakte |
1390m
2
(125m
2
woonoppervlakte)
|
| Aantal kamers |
4 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning
, vrijstaande woning |
| Verwarming |
C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, voortuin |
| Ligging |
Aan water, beschutte ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen |
| Garage |
Vrijstaand hout. voorzien van elektra |
| Schuur |
|
