Marktkade 52 MUSSELKANAAL
€ 274.500,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Deze vrijstaande, levensloopbestendige eengezinswoning staat aan de 'rustige' zijde van het kanaal op een ruim perceel van ca.740m² eigen grond. De diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, waardoor tot 's avonds laat van de zon kan worden genoten. Deze ligging creëert een mooie kans voor het plaatsen van zonnepanelen. Voor zowel een jong stel alsook senioren, maakt dit woonhuis het gevoel van betaalbaar vrijstaand wonen mogelijk. Dit deel van Musselkanaal beschikt zelfs over de meeste voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is gelegen in een rustige buurt van het dorp met op korte afstand meerdere voorzieningen. Het dorp Musselkanaal heeft een breed aanbod van (sport) voorzieningen en er zijn vele verenigingen actief. Het dorp heeft een eigen zwembad genaamd ‘De Horsten’. In het centrum van het dorp zijn veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen met een regionale functie.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast; royale woonkamer met eetgedeelte (ca.24m²); gesloten keuken (ca.16m²); diverse kastruimte; slaapkamer (ca.5m²); badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel (ca.2m²); hal met Cv-ketel en opgang naar boven.
1e verdieping:
Overloop met berging; ruime slaapkamer (ca.12m²).
Extra info:
- Evt. recht van overweg naar achtertuin te realiseren.
- Volop mogelijkheden tot verduurzamen.
- Leuke kans voor starters!
- Nabije uitvalswegen (o.a. N366 naar Stadskanaal/ Emmen/ Veendam/ Groningen en Duitse autosnelweg A31)
LET OP!
Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule" en ''as is-where is clausule''. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 274.500 ,- kosten koper |
| Status | Te koop |
| Bouwjaar | 1900 |
| Oppervlakte | 740m 2 (66m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 4 (2 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Achtertuin |
| Ligging | Aan rustige weg, open ligging |
| Garage | Geen garage |
| Schuur | Vrijstaand steen |
